奥维云网地产罗盘4.0数据显示，2024年1-2月的毛坯房开盘项目173个，同比下滑12.6%；开盘规模12.35万套，同比下滑25.3%，虽然市场还正处于调整之中，但降幅与去年同期、前年同期相比，不断缩窄。

随着新一轮政策的叠加解套，住宅新房毛坯房市场渐露新一轮角逐：2万以下的低端楼盘项目开盘份额下滑逾三成，五万以上的高端市场受狙击，而2-5万的中端市场表现亮眼，蓄力激增，同比增长近五成。尤其是在高等级城市中，规模份额的提升、配套规模同比的增长，让低迷的楼市呈现出一种新的亮色，也成为未来房源开盘销售的方向。奥维云网数据显示，2024年1-2月2万以下的毛坯房市场开盘规模达10.31万套，份额占比83.5%；2-5万的毛坯房市场开盘规模1.93万套，同比增长48%。尤其是在高等级（一线、新一线、二线城市）中，2-5万的毛坯房市场开盘规模1.78万套，同比增长44.7%。

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