贝壳研究院数据显示，10月份百城首二套平均房贷利率分别降至3.88%、4.44%，分别较上个月降低2BP、13BP，较去年同期分别回落24BP和47BP。一线城市中，10月首二套房贷利率分别为4.38%、4.88%，较上个月降低10BP、7BP。而与2021年9月高点相比，10月百城首二套利率分别累计下降186BP、156BP，其中，三四线城市累计降幅最大。截至10月中旬，百城中超八成城市二套利率已降至4.4%的下限水平，超九成城市商贷首二套首付比最低20%、30%，京沪房贷利率与首付比相对较高。

来源：21世纪经济报道