以贝壳研究院的数据为参考，2020年前三季度重点18城二手住宅累计成交量同比增长4%。经历了二、三季度的回暖，近期重点城市二手房成交量开始回落，超8成城市成交环比下滑。在房价上，全国整体二手房房价趋于稳定，三季度二手房价格仍以上涨为主，14城环比上涨。但随着成交量的下行，重点城市均价上涨动力渐失，超7成重点城市房价涨幅收窄甚至转跌。另外，7月是今年下半年融资的高峰，而在8、9月已呈现连续下降的趋势，且下降幅度非常明显。